DSA Engineering Group
info@dsa-engineering.it
info@dsa-engineering.it
VALORIZZAZIONE IMMOBILI
Si tratta di un'operazione Finanziaria studiata "ad hoc" per proprietari di asset importanti che necessitano di liquidità per
i propri progetti e/o esigenze imprenditoriali.
La ns. soluzione è indicata per i proprietari di immobili o per le società immobiliari, in quanto permette di “ri-utilizzare” il proprio patrimonio (asset) e creare Reddito “aggiuntivo”, tutto questo
Trasformando gli Immobili in denaro liquido senza venderli
i propri progetti e/o esigenze imprenditoriali.
La ns. soluzione è indicata per i proprietari di immobili o per le società immobiliari, in quanto permette di “ri-utilizzare” il proprio patrimonio (asset) e creare Reddito “aggiuntivo”, tutto questo
Trasformando gli Immobili in denaro liquido senza venderli
Creare un Reddito aggiuntivo dagli Immobili, ovvero come trasformare una passività in una rendita (a vita) senza vendere l’immobile è un'opportunità riservata anche a tutti coloro che possiedono di un asset patrimoniale (beni immobili, titoli, crediti, capannoni, impianti fotovoltaici ed eolici, partecipazioni societarie, rami d’azienda, beni strumentali, gioielli, bond, oro, etc…) in quanto le operazioni effettuate “valorizzano” tale asset trasformandolo
in liquidità (o meglio in una rendita ) fermo restando l’assoluta proprietà dell’asset da parte del cliente stesso, utilizzando uno strumento comunitario ed al 100% trasparente : il GEIE
GEIE (EEIG)
Il fine del Gruppo Europeo di Interesse Economico (GEIE) è di agevolare e sviluppare l’attività economica dei suoi membri, migliorare o aumentare i risultati di questa attività; il gruppo non ha lo scopo di lucro , ma può avere un
carattere ausiliario rispetto all’attività economica dei suoi membri.
Nel nostro caso il GEIE è di MALTA
Il GEIE funge da garante per Banche e Fondi Internazionali, fornendo ai propri soci accesso DIRETTO e PROTETTO a varie forme di Valorizzazione dell’asset illiquido conferito
In particolare attraverso la Cartolarizzazione, le Banche ed i Fondi riconoscono subito dal 70% al 100% del valore dell’immobile conferito : in media, per il solo mercato immobiliare puro, la quota è del 70%
Inoltre offre garanzie e sicurezza per l’immobile stesso e per i soci:
una volta conferito nel GEIE, l’immobile diventa Impignorabile (tutela del patrimonio) oltre ad alleggerire il carico
fiscale dei soci
Ma i Vantaggi non si esauriscono qui:
• I soci GEIE hanno pieno controllo su tutte le operazioni e sulla proprietà dei loro beni
• Garanzie Dirette del GEIE
• Rendite Garantite
• Velocità dei Tempi di realizzo e ritorno rendite
• Basso costo di accesso
• Protezione del Patrimonio ( l’asset conferito nel GEIE è impignorabile)
Requisiti Base per accedere al servizio:
• Nessun VINCOLO sugli Immobili (nessun mutuo e/o ipoteca con residuo superiore al 20%)
• Valore dell'immobile superiore ad 1 milione di euro (valore > € 1mln)
• Passaporto con CIS dell’amministratore
• Perizia di stima di massima dell’asset / quote societarie
• Evidenza fondi per spese di arranging
• Documenti e Visure varie
in liquidità (o meglio in una rendita ) fermo restando l’assoluta proprietà dell’asset da parte del cliente stesso, utilizzando uno strumento comunitario ed al 100% trasparente : il GEIE
GEIE (EEIG)
Il fine del Gruppo Europeo di Interesse Economico (GEIE) è di agevolare e sviluppare l’attività economica dei suoi membri, migliorare o aumentare i risultati di questa attività; il gruppo non ha lo scopo di lucro , ma può avere un
carattere ausiliario rispetto all’attività economica dei suoi membri.
Nel nostro caso il GEIE è di MALTA
Il GEIE funge da garante per Banche e Fondi Internazionali, fornendo ai propri soci accesso DIRETTO e PROTETTO a varie forme di Valorizzazione dell’asset illiquido conferito
In particolare attraverso la Cartolarizzazione, le Banche ed i Fondi riconoscono subito dal 70% al 100% del valore dell’immobile conferito : in media, per il solo mercato immobiliare puro, la quota è del 70%
Inoltre offre garanzie e sicurezza per l’immobile stesso e per i soci:
una volta conferito nel GEIE, l’immobile diventa Impignorabile (tutela del patrimonio) oltre ad alleggerire il carico
fiscale dei soci
Ma i Vantaggi non si esauriscono qui:
• I soci GEIE hanno pieno controllo su tutte le operazioni e sulla proprietà dei loro beni
• Garanzie Dirette del GEIE
• Rendite Garantite
• Velocità dei Tempi di realizzo e ritorno rendite
• Basso costo di accesso
• Protezione del Patrimonio ( l’asset conferito nel GEIE è impignorabile)
Requisiti Base per accedere al servizio:
• Nessun VINCOLO sugli Immobili (nessun mutuo e/o ipoteca con residuo superiore al 20%)
• Valore dell'immobile superiore ad 1 milione di euro (valore > € 1mln)
• Passaporto con CIS dell’amministratore
• Perizia di stima di massima dell’asset / quote societarie
• Evidenza fondi per spese di arranging
• Documenti e Visure varie
